Präzise Nebenkostenabrechnungen, strukturierte Objektverwaltung und persönliche Betreuung durch eine erfahrene Hausverwalterin – bundesweit.
Unverbindlich anfragen Leistungen ansehenSeit 1995 bin ich als selbstständige Hausverwalterin tätig und betreue Eigentümer, Vermieter und Eigentümergemeinschaften bundesweit. Mit Sitz in Fischbachau (Bayern) bin ich für Objekte in ganz Deutschland tätig – von einzelnen Mietwohnungen über Mehrfamilienhäuser bis hin zu kleinen WEGs.
Durch langjährige Erfahrung, strukturierte Abläufe und direkte Erreichbarkeit gewährleiste ich eine zuverlässige und transparente Verwaltung Ihrer Liegenschaft. Jeder Vorgang ist nachvollziehbar dokumentiert – für Eigentümer, Steuerberater und Mieter.
Ich erarbeite ein Leistungspaket, das exakt zu Ihrem Objekt passt – von der jährlichen Nebenkostenabrechnung bis zur vollständigen Objektverwaltung.
Von der jährlichen Nebenkostenabrechnung bis zur vollständigen Objektverwaltung – klar definiert, nachvollziehbar dokumentiert.
Wir erstellen Ihre jährliche Nebenkostenabrechnung transparent und nachvollziehbar – inklusive Zählerstände, Verteilerschlüssel und Kostenarten. Aktuell nach gesetzlichen Bestimmungen.
Wir kümmern uns um alle Belange Ihrer Liegenschaft: Mieterverwaltung, Vorauszahlungen, Reparaturen, Versicherungen und Behördenkommunikation – alles aus einer Hand.
Wir führen das Hausgeldkonto der Gemeinschaft, erstellen Betriebskostenabrechnungen, kümmern uns um Instandhaltungen und leiten die jährliche Eigentümerversammlung.
Wir sind Ansprechpartner für Ihre Mieter, prüfen den Mieteingang, erstellen die Nebenkostenabrechnungen und passen Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen an.
Wir führen das Hausgeldkonto, überwachen Zahlungseingänge und -ausgänge und erstellen eine Jahresübersicht aller Ausgaben und Einnahmen für Ihren Steuerberater.
Gerne übernehmen wir die Vermietung Ihrer Wohnung – von der Mieterprüfung und Besichtigung bis hin zur Erstellung der Mietverträge und Kautionsvereinbarungen.
Die Pakete A bis D können einzeln oder kombiniert beauftragt werden. Gerne erstelle ich Ihnen auf Anfrage ein individuelles Angebot.
Sie teilen uns Ihre Jahresanlagenkosten mit und wir erstellen die jährliche Nebenkostenabrechnung unter Berücksichtigung von Mieterwechseln und Änderung von Personenzahlen. Eine einmalige Erfassung der Stammdaten ist erforderlich.
Servicepaket A plus: Wir versenden die Jahresabrechnung mit einem Anschreiben für jeden Mieter. Mit den beiliegenden Formularen kann der Mieter das Dokument komfortabel unterschreiben und zurückschicken.
Voraussetzung: Servicepaket B. Zusätzlich übernehmen wir die komplette kaufmännische Verwaltung: Überblick über alle Einnahmen und Ausgaben, Jahresübersicht für den Steuerberater, Reparaturkosten und nicht umlagefähige Betriebskosten.
Sie übergeben uns Ihr Objekt und alle damit verbundenen Belange. Wir arbeiten mit Ihnen ein individuelles Konzept aus. Für kleine WEGs bieten wir zudem den Buchhaltungsservice bundesweit sehr erfolgreich an.
Außerdem: Servicepaket D – Vermietung: Wir übernehmen die Vermietung Ihrer Wohnung, prüfen Interessenten, organisieren Besichtigungen und bereiten die Mietverträge vor.
Unkomplizierter Start – ohne langen Vorlauf.
Senden Sie mir Ihre Anfrage per Kontaktformular oder E-Mail. Ich erstelle Ihnen ein unverbindliches Angebot auf Basis Ihres Objekts.
Sie erhalten einmalig unsere Erfassungsbögen zur Aufnahme aller Objektdaten. Nach Rücksendung werden die Daten in meinem System angelegt und der Vertrag vorbereitet.
Ab Vertragsbeginn übernehme ich alle vereinbarten Leistungen. Abrechnungen, Fristen und Korrespondenz werden termingerecht erledigt – Sie erhalten alle Unterlagen vollständig und nachvollziehbar.
Nutzen Sie das Formular für Ihre unverbindliche Anfrage. Ich melde mich in der Regel innerhalb von 24 Stunden.
Ich bearbeite Ihre Anfrage persönlich, in der Regel innerhalb von 24 Stunden.